大部份的加拿大新移民登陆加拿大之后都会考虑在加拿大买房屋。 那在之前又什么需要特别留意的呢？ 今日就为大家分享其中几个重点。

1. 在买房屋之前要明确买房屋的需求是什么，同时也要注意买房屋的预算。 包括：买房屋金额、管理费用、杂物和税费用等等。
2. 需留意房产经纪人的信用。 了解经纪人的口碑人品、了解经纪人的专业性、了解经纪人对市场的熟悉度等。
3. 买房时注意周边的环境、设施、交通、人文、学区等等。
4. 签订买房屋合同之前详细了解合同中的内容，确认没有问题后再签。

此外，在谈成之后需要额外注意的事项就是关于付款验房屋。 查看以下的需注意事项：

1. 一般在谈成offer之后需要在24小时内支付定金，金额会在合同内列出，为房屋总金额的5%。
2. 只要offer定下来需要立即去加拿大的银行申请贷款，再准备所需要的资料，例如：有关房屋的信息资料、买房的offer、房屋资料、工作收入证明、首付款证明、身份证。 如果是加拿大的新移民，并且房产的首付在35%以上，申请贷款不需要提供工作收入证明。
3. 安排房屋检查是在加拿大购买房屋必须做的事情。 通常经纪人会推荐2-3个验房师，在检查的过程中会告诉你维护保养房屋的注意事项。
4. 聘请专业的律师，其会帮助你办理过户交接等有关法律的事宜。 律师在办理的过程中也需要准备一些资料，如买房屋的offer、房屋的信息资料、1-2个身份证件等等。
5. 在加拿大贷款购买房屋是需要购买房屋保险的，如果不贷款购房则不需要。
6. 交房之前一定要记得去看房，注意查看房产是否还存在一些实质性的质量问题。
7. 提交首付款和其他费用时一定要查看约定的时间。
8. 最后就是去找律师拿所购房屋的钥匙，关于交房搬家的时间是需要注意下的。

以上就是在加拿大购买房屋所需注意的事项。 在移民之前了解更多当地生活信息，将会为你往后的移民生活有所帮助。我们以具时效的移民海外新闻市场分析和指南，助你做出更英明的移民决策。

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