2026年葡萄牙黃金簽證：新規、投資選擇及居留指南
2026年7月7日 | 葡萄牙
葡萄牙仍然是歐洲最具吸引力的投資移民目的地之一，吸引眾多投資者透過投資獲得居留權。葡萄牙黃金簽證為非歐盟公民提供獲得葡萄牙居留權的機會，同時享有申根區免簽旅行、家庭團聚以及在滿足法律要求後獲得葡萄牙公民身份的潛在途徑。儘管該計畫近年來經歷了重大調整，但它仍然是歐洲最受歡迎的投資移民計畫之一。
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什麼是葡萄牙黃金簽證？
葡萄牙黃金簽證是一項投資移民項目，於2012年推出，旨在吸引外國投資進入葡萄牙經濟。符合資格的投資者進行符合規定的投資後，即可獲得居留許可，允許其本人及其符合條件的家庭成員在葡萄牙生活、工作和學習。
與許多居留項目不同，葡萄牙黃金簽證對實際居住時間的要求相對較低，因此對那些不打算立即移居葡萄牙的國際投資者尤其具有吸引力。
葡萄牙黃金簽證的主要優勢
該項目為投資者及其家人提供諸多優勢，包括：
- 葡萄牙居留權
- 申根區免簽證旅行
- 在葡萄牙生活、工作和學習的權利
- 符合資格的家屬可與家人團聚
- 享受葡萄牙的醫療和教育體系
- 滿足法律要求後，有資格申請永久居留權或葡萄牙公民身份
這些優勢使葡萄牙成為尋求更大全球流動性和長期安全保障人士的理想選擇。
合格的投資選項
自2023年立法變更以來，購買住宅房地產不再是申請葡萄牙黃金簽證的合格投資方式。投資者現在可以選擇以下幾種替代投資途徑：
- 投資於符合資格的葡萄牙投資基金
- 投資科學研究與開發
- 捐贈文化遺產或藝術品
- 商業投資和創造就業機會
- 對符合條件的葡萄牙公司進行資本投資
每條投資途徑都有其自身的資格標準、最低投資額和監管要求。投資者在做出任何投資決定之前，請務必尋求專業的法律和財務建議。
哪些人可以申請？
一般而言，申請人必須：
- 非歐盟、非歐洲經濟區、非瑞士公民
- 年滿18歲
- 進行符合條件的投資
- 無犯罪紀錄
- 遵守葡萄牙移民法規
符合資格的家庭成員，包括配偶、受扶養子女，以及在某些情況下受扶養的父母，也可包含在申請中。
居住要求
葡萄牙黃金簽證之所以經久不衰，原因之一在於其相對靈活的居住要求。
申請人只需在葡萄牙居住一定時間即可維持居留許可，同時需在規定時間內維持符合條件的投資。這種靈活性使得許多投資者能夠在海外生活和工作的同時，繼續持有葡萄牙居留權。
發生了什麼變化？
- 葡萄牙黃金簽證不再接受住宅房地產購買作為投資途徑。
- 商業房地產購買也不再符合投資資格。
- 該項目目前專注於投資基金、科學研究、文化貢獻以及商業/就業創造型投資。
2026 年重要更新：葡萄牙黃金簽證不再接受住宅或商業房地產購買作為合格投資。根據政府改革，符合資格的申請人必須透過經批准的投資基金、科學研究、文化項目或商業和就業創造型計劃進行投資。這一轉變使該計畫從以房產為重點的居留途徑轉變為更廣泛的投資移民計畫。
葡萄牙黃金簽證可以轉為公民身分嗎？
是的。該計畫的一大吸引力在於，符合條件的居民最終可以申請葡萄牙公民身份，前提是他們滿足申請時有效的法律要求。
申請人通常需要證明：
- 持續遵守居留要求
- 在需要時維持其合格投資
- 具備基本的葡萄牙語能力
- 無犯罪紀錄
- 遵守葡萄牙國籍法
公民身分的決定仍受葡萄牙移民和國籍法的約束。
葡萄牙黃金簽證現在還值得申請嗎？
儘管葡萄牙的投資移民政策有所調整，房地產不再是合格的投資途徑，但它仍然是歐洲最具吸引力的投資移民目的地之一。
許多投資者選擇葡萄牙的原因包括：
- 政治穩定
- 高品質的生活
- 卓越的醫療保健
- 國際化的教育體系
- 強大的護照申請潛力
- 便捷的歐盟准入
該計劃目前更加重視對葡萄牙企業、創新、研究和文化項目的生產性投資。
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