香港资本投资者入境计划 (CIES) 上半年吸金 105 亿港元
2025年4月29日
香港政府数据显示，香港改进后的资本投资者入境计划 (CIES) 推出六个月后，已有 105 亿港元（13.5 亿美元）的获准投资流入市场，但这些投资均未进入住宅房地产市场。
该计划在 2024 年 10 月至 2025 年 2 月期间共收到 918 份申请，其中 341 份获批准，并发出 756 份临时批准。如果所有现有申请均获批准，整体流入资金可能超过 270 亿港元（35 亿美元），几乎是政府 2024 年 7 月最初预测的三倍。
投资者资金几乎全部投向了金融产品：
- 51.7亿港元投向集体投资计划
- 35.7亿港元投向股票
- 17.7亿港元投向债务证券
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投资者反应和政策变化
自2025年3月1日起，更多监管改进使该计划更容易被更广泛的申请人接受：
- 净资产要求从原定的3000万港元（380万美元）缩短至六个月。
- 投资者现在可以通过特殊目的实体（FSPE）或家族投资控股公司（FIHV）申请。
- 允许投资房地产，但前提是房产价值不得超过5000万港元，且不得超过1000万港元的上限。
这些变化是将CIES纳入香港财富管理计划的一项更广泛举措的一部分，该计划的重点是跨境资本和家族办公室。这种适应性增强了香港在亚洲竞争激烈的投资者移民市场中的地位，并与新加坡等竞争司法管辖区的法规保持一致。
重要改进（截至2025年3月1日）：
放宽净资产要求 (NAR)：
投资者现在只需在六个月内提供3000万港元（380万美元）的净资产，而无需再等待两年。家庭共有资产也按比例由政府计算。
允许家族投资结构：
为了提供灵活性并支持CIES成为家族办公室中心的努力，申请人可以选择通过特殊目的实体 (FSPE) 或家族投资控股公司 (FIHV) 进行投资。
房地产现已开放（有限制）：
自2024年10月16日起，价值5,000万港元（640万美元）或以上的单户住宅现在可作为投资对象（不超过1,000万港元（130万美元）的房地产上限）。即使尚未在此条件下进行任何交易，现在也已开放投资大门。
这些修改不仅仅是调整，更是经过深思熟虑的步骤，旨在提高可及性、降低障碍，并将CIES纳入香港更大的资产管理战略。
家族办公室：基金会正在成形
由于政府此前并未要求追踪，目前尚无CIES申请人设立的家族办公室的公开数据；尽管如此，政策变化目前正积极鼓励这些企业通过FIHV等组织发展，从而为吸引人才、跨境财富管理和持续投资增长带来长期机遇。
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